1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
31.8万円/㎡
前年比-7.7%
淡路コーポ2号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 68.34㎡の場合
相場
1,649万円
24.1万円/㎡
1,101
1,467
1,832
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,832万円
21.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月7日
淡路コーポ2号棟
1,580万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.57㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/03 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 淡路パークハイツ2号棟 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/30 | エバーグリーン淀川 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 1,560万円 | 25.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では7.7%下落しています。