1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比+9.7%
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淡路コーポ2号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
/ 淡路駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 70.97㎡の場合
相場
1,837万円
25.9万円/㎡
1,353
1,676
1,998
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜1,998万円
23.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月24日
淡路コーポ2号棟
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 17.6万円 | 1階 | 68.34㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.57㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,584万円 | 23.1万円 | 68.58㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/03 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 淡路パークハイツ2号棟 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 淡路パークハイツ弐番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅4分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 淡路第1ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 1,898万円 | 26.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2025/10/23 | エバーグリーン淀川 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 1,998万円 | 25.6万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 173戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東淀川区では9.7%上昇しています。